Proprietário de imóvel em condomínio de alto padrão em Ribeirão Preto, você sabia que pode estar pagando MUITO MAIS do que deveria no INSS da sua obra?

Não. O INSS é um imposto federal obrigatório para a regularização de qualquer obra e é exigido para a averbação no cartório de registro de imóveis. Já o ISS (Imposto Sobre Serviços) é um imposto municipal necessário para a obtenção do Habite-se. São impostos distintos com finalidades diferentes.

Geralmente, isso ocorre pela falta de assessoria especializada. Muitos contratam profissionais sem expertise em redução tributária imobiliária de INSS, inclusive GUIDE é contratado por muitos Contadores, tanto para efetuar alguma redução pontual, como para Mentoria.

Ofereço garantia contratual de redução do INSS. Isso significa que a nossa parceria é pautada em resultados concretos e transparentes, sem cláusulas vagas ou promessas infundadas.

É simples! Você pode me enviar o alvará da sua obra. Após, realizo um diagnóstico personalizado, apresento uma projeção de economia específica para sua situação e um plano de ação detalhado – tudo isso sem nenhum custo ou compromisso.

Sim, o atendimento é direto comigo, Guide. Eu mesmo cuido de todas as etapas do processo de redução do seu INSS, sem intermediários ou delegação para terceiros (cláusula contratual impedindo delegação do serviço).

Sim. Como especialista residente e atuante em Ribeirão Preto, eu me desloco pessoalmente à Receita Federal local para resolver qualquer questão que possa surgir, sem nenhum custo adicional para você.

A redução média do INSS, que meus clientes em Ribeirão Preto, têm alcançado, varia em média R$15.000,00 a R$20.000,00 por obra/casa. No entanto, essa quantia pode ser ainda maior, dependendo da metragem e outras características específicas do seu imóvel, como demonstrado no case de sucesso, de casa no Condomínio Colina Verde, onde a redução/economia foi de R$108.000,00.

Guide fica a disposição para atendimentos presenciais, para detalhar e explicar seu caso individualmente, antes da contratação de qualquer serviço.

Vamos lá, a resposta é sim, mas eu Guide NÃO usarei desse desconto, pois, ele aplica pequeno desconto de por volta 2,5%, e aplicando o Fator de Ajuste, teremos descontos em média de 50% ou mais. Notas de concreto usinado ATUALMENTE PELAS REGRAS DA RFB, NÃO ACUMULAM com o desconto do Fator de Ajuste, ou seja, são irrelevantes no processo que Guide faz.

Já conseguiu ver a diferença de conhecimento de Guide, em relação a outros “profissionais”? Que te orientaram a burocratizar o processo com essas notas, sem a necessidade delas. Isso demonstra falta de amplo conhecimento acerca do mecanismo/benefício do Fator de Ajuste.

Fator de Ajuste, sendo mais exato, é Previsto no Art. 33 da IN RFB 2021. Na maioria das obras é possível reduzir entre 50% e 70% o valor a pagar de INSS. O fator de ajuste, para ser aplicado, exige o cumprimento de 3 requisitos:

01 – Transmissão de DCTFWeb no eSocial até atingir um valor mínimo de remuneração, calculado para cada obra.

02 – As DCTFWeb’s devem ser transmitidas ininterruptamente, ou seja, em todos os meses de obra, com exceção do primeiro. Ou se a obra for paralisada, também não precisa DCTFWeb neste período de paralisação.

03 – A obra ser de proprietário pessoa física, para obra de pessoa jurídica essa regra/benefício não encaixa.

Não. Guide irá vincular trabalhadores na categoria ‘autônomo’, onde não existe vínculo empregatício.

Sim. É normal muitos fazerem no final da obra. Porém quanto antes for dado início, a redução do INSS será maior.